宅基地过户要签名吗,宅基证过户要花钱吗

宅基地可以过户吗?宅基地过户需要的手续有哪些?

不能过户。房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。

这种情况自然可以过户。不过，此时宅基地受让人需要按照当地农村宅基地基准地价一次性缴纳宅基地有偿使用费给村集体经，然后获得其开具的收据。之后携带好过户资料办理过户登记手续即可。

宅基地使用权人在经过本集体经济组织同意后，可以将建造的住房转让给本集体经济组织内符合宅基地使用权分配条件的农户。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村房子过户给儿子需要女儿签字吗

房产过户如果该房产属于父母所有的，与子女无关，不需要子女签字的。办理过户手续主要有以下四个步骤：（一）买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，签订一份正式的房产买卖合同。

宅基地过户只能够是同村社同户籍的人员可以过户交易，只需要产权人签字就可以。不需要其子女同意，如果涉嫌遗产继承方面过户需要继承者同意才行。农村户籍人员宅基地原则上是一户一处宅基地。

不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。

如果房子是全部属于你父亲所有的，那么他想赠给谁就赠给谁，不需要其他子女签字同意。赠与这种处分财产的行为，是只能限于自己的合法财产，如果是父亲的个人财产，他有权自主处理，不需要其他子女的签字。

父母即业主（房产证上那个名字）在世的话，不需要其他子女签字，带齐相关证件和客户一起到房交所办理就可以了； 如果是继承则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。

如果房子是老人名下的，老人精神正常，老人可以直接过户给自己的儿子，不需要其他子女签字同意。